·丽瑟菲尔德——可持续发展的城市形态

·丽瑟菲尔德——可持续发展的城市形态

 弗莱堡近年来诞生了两例可持续城区发展的典范:新城区丽瑟菲尔德新区(Rieselfeld)和由旧军营改造而成的沃邦小区(Vauban)。

 
         丽瑟菲尔德新区坐落于弗莱堡西郊,是巴登-符登堡州最大的新区发展项目之一。该区用地面积70公顷,计划建造住房4200套。至2010年,新区内居民逾万人。丽瑟菲尔德新区从1994年开始建设施工,该新区项目所蕴含的城市规划理念来源于一个在“城市发展及环境规划创意大赛”中获得一等奖的规划设计。沃邦地区原为二战后法国占领军兵营,面积38公顷,1992年法军撤离之后,这里便成为一个新兴的住宅城区,现有居民五千左右。
 
         在丽瑟菲尔德新区和沃邦小区的设计构想中,没有僵化的功能分区,而是将居住、工作、购物、娱乐、休闲集中起来考虑,注重功能的空间混合和集中布局。城区里基础设施齐全,在步行范围内有学校、幼儿园、集市广场、青少年活动中心、居民活动站、商贸市场和各式各样的商店,提供有600个左右的就职岗位,使得城区居民流动的短程性成为可能,也一定程度上缓解了交通压力。这种在一个地方提供整体服务设施的模式,就是新城市主义的规划理论的核心思想,它带来了职住近接、便利的交通、舒适的环境和良好的开放空间,形成了景观优美、友好和充满活力的传统邻里社区感受。
 
 
        这里大部分居民区内的街道不允许停车,汽车只允许因为接送或运送的原因作短暂停留。私人汽车可以长期停存在小区的公共停车库中,在居民区内,汽车只允许以步行速度(小于10公里/小时)行驶。居民区街道于是成为人际交流、邻里活动和儿童活动的场所。在一些“儿童游乐街区”里,禁止机动车辆行驶,从而杜绝正在玩耍儿童的安全隐患。在整个新区内优先发展公共交通、步行道、自行车道。区内三个有轨电车车站,使所有居民都能方便地乘坐公共交通在15分钟内到达市中心。
 
        以生态目标为导向,如推广低能耗建筑、通过电热联产电站给小区供暖、综合利用太阳能、雨水回收再利用,高质量的公共、私人绿地以及自然保护区等等。在建设的过程中,沃邦小区内的古树大多得以保存,大多树龄已达60岁。城区街区之间铺设有五个南北方向的绿化带,不仅能改良社区小气候,而且也是儿童们游乐的场所。在丽瑟菲尔德新区以及沃邦城区的附近均有社区公园、自然保护区和自然风景区,它们不仅具有不可替代的生态作用,而且也能为那些不方便出远门的老人等提供一个亲近自然的好去处。
 
       人的日常生活活动与周围环境的互动关系是人与人之间的社会交往是最主要的内容。对于城市居住社区而言, 社区主体间交往的方式、类型、特征及其发展规律无不与社会空间环境密切关联。正是由于不同主体间的交往与互动才形成了社会, 也正是在这种交往与互动中, 建构着居住空间环境。只有当居住空间环境能促进平等、自由、健全的主体间交住模式的建构与完善时, 才能真正发展起以人与自然和人与人的统一, 也就是并存的主体之间的相互作用、交流、沟通和理解。才有可能实现城市“居住空间”最完善、最本质的生活目标。沃邦与丽瑟菲尔德的生态可持续发展的社区模式,不仅体现在自然环境生态,更体现在了社会生态的呵护与营造。
 
        在沃邦最初计划中,要在这个城区建起多种形式的公寓楼,实现建筑结构以及建筑形式的有机结合,以满足不同层次市民的购房需要。而团购建房小组的形式使得市政府这个目标的实现成为可能。团购建房小组的组建原则很简单,几户人家联合起来就是一个团购建房小组,他们一起购买地皮,制定共同的建筑方案,一起聘请建筑师和建筑公司装修公司等,以此方式节约时间和成本。通过共同规划、共同建筑,可以形成一个良好的邻居集体。团购建房小组这种重要特性,也正是许多家庭加入的动机所在。
 
         除了团购建房小组集体购置的房屋外,在丽瑟菲尔德新区和沃邦城区中还有开放商建造的住宅,社会住房以及经济适用房。它们外观上几乎毫无差别,分散在社区之中。在区域范围内建立这样多样性的住宅制度,实现经济适用房的合理分布,可以达到分散低收入人群,为他们提供更多就业机会,增加融入社会主流生活的可能,实现居住-就业平衡的目的,并能减少辍学、犯罪等社会问题。通过创造拥有多样性住宅的社区,使得不同收入、不同家庭结构、不同年龄的居民可以有多种选择,有助于创造一个健康和谐的城市环境。
 
         在丽瑟菲尔德新区和沃邦城区中,还有有许多居民自治协会,比如交通小组,能耗小组,团购建房小组和妇女小组等等。他们协力工作,为建设一个有利于生态、有利社会发展的典型社区设计蓝图。2005年,沃邦城区协会成立,负责协调老中青少各社团的协同活动,并负责一年一度的“沃邦城区节”的组织。